Thứ Ba, 30 tháng 9, 2014

Dự án căn hộ hạng sang The Sun Avenue Quận 2

[giaban]Giá bán chỉ 1,8 tỷ/ căn[/giaban]

[tomtat]
Tên dự án: The Sun Avenue (Tòa SAV2).
  • Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
  • Loại hình: Khu căn hộ - Thương mại văn phòng và dịch vụ.
  • Tổng diện tích khu đất: 47.715.
  • Diện tích đất xây dựng: 21.111,75m2.
  • Mật độ xây dựng: Khối đế 50 - 55%, khối tháp 40%.
  • Tổng diện tích công viên và cây xanh: 5.200m2.
  • Tổng diện tích giao thông nội bộ và quảng trường: 12.073m2.
  • Quy mô dự án: 8 tòa tháp cao từ 28 – 30 tầng (tháp 8 là văn phòng).
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
  • Đơn vị phân phối độc quyền tòa SAV2: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.
[/tomtat]
[kythuat]
Các căn hộ tòa nhà SAV2 thuộc dự án The Sun Avenue do Novaland làm chủ đầu tư sẽ được hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA phân phối độc quyền tại khu vực miền Bắc

 Sở hữu căn hộ hạng sang The Sun Avenue - SAV2, mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, liền kề Khu đô thị Thủ Thiêm và cách chợ Bến Thành chỉ  5 phút chạy xe với giá chỉ 1.79 tỷ/căn.

Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ mở bán chính thức Tòa căn hộ hạng sang The Sun Avenue SAV2 tại Hà Nội vào ngày 24.5.2015 với nhiều ưu đãi cho khách hàng miền Bắc như: cam kết cho thuê căn hộ một năm sau khi nhận nhà trị giá 300 triệu đồng, miễn phí 01 năm phí quản lý, vé máy bay khứ hồi đi tham quan dự án… Đặc biệt, khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được VP bank hỗ trợ vay vốn lên đến 80% với lãi suất 7,49% trong 3 năm, thời hạn cho vay lên đến 20 năm.
Hotline: 09122.626.8668

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE SUN AVENUE

Tổng quan dự án căn hộ chung cư The Sun Avenue.

Tên dự án: The Sun Avenue (Tòa SAV2).
  • Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
  • Loại hình: Khu căn hộ - Thương mại văn phòng và dịch vụ.
  • Tổng diện tích khu đất: 47.715.
  • Diện tích đất xây dựng: 21.111,75m2.
  • Mật độ xây dựng: Khối đế 50 - 55%, khối tháp 40%.
  • Tổng diện tích công viên và cây xanh: 5.200m2.
  • Tổng diện tích giao thông nội bộ và quảng trường: 12.073m2.
  • Quy mô dự án: 8 tòa tháp cao từ 28 – 30 tầng (tháp 8 là văn phòng).
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
  • Đơn vị phân phối độc quyền tòa SAV2: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.
Chủ đầu tư Novaland Group

logo_novachuan
Novaland Group là doanh nghiệp Phát triển và Đầu tư Bất động sản chuyên nguyện và có uy tín tại phía Nam, Novaland đã và đang là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại TP.HCM như: Sunrise city, The Prince Residence, Tropic Garden, Lexington Residence…
Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA
logo-stda
Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA là đơn vị phân phối bất động sản uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. STDA đã phân phối  thành công với hàng trăm dự án trên cả nước. Các chủ đầu tư lớn trong nước và quốc tế lần lượt đặt mối quan hệ, ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược cùng STDA như: BĐS Khang Điền, Vinhomes (Vingroup), TID, Mipec, Gamuda land VN, Capital Land,...

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SUN AVENUE ( TÒA SAV2 )

Vi-tri-the-sun-avenue
The Sun Avenue nằm trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
The Sun Avenue tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm và trải dài hơn 500m mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. The Sun Avenue sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận tiện, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường vành đai trong và kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1...

The Sun Avenue còn sở hữu thiết kế nổi bật về sự thông thoáng, đảm bảo tầm nhìn không bị hạn chế và nhiều tiện ích nội khu, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ theo thời gian.

The-sun-avenus-ban-do-vi-tri
Sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận tiện, dự án The Sun Avenue là tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường vành đai trong kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1,…góp phần rút ngắn đáng kể khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm Thành phố. Hơn nữa, việc chính thức thông xe giai đoạn 1 vừa qua của tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã tạo điều kiện thuận lợi nhất về thời gian di chuyển từ TP.HCM đến các tỉnh miền Đông. Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khi vào hoạt động chắc chắn làm tăng thêm giá trị BĐS khu vực phía Đông thành phố, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ theo thời gian cho Khách hàng và nhà đầu tư.
lien-ket-vung the sun evanue

  •  Cách trung tâm quận 1 khoảng 3 km, 5 phút chạy xe.
  •  Cách Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 7 km.
  • Cách The Vista, Pakson, Metro quận 2, khoảng 3.3 km.
  •  Cách trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm 1 km.
  •  Gần các trường học Quốc Tế AIG, AIS, BIS, IS.
  •  Chỉ mất vài phút là đến khu công viên rộng 7ha.

THIẾT KẾ DỰ ÁN THE SUN AVENUE ( SAV2 ) 

Thiết kế nổi bật


The Sun Avenue sở hữu thiết kế nổi bật với sự thông thoáng của cây xanh và tầm nhìn xuyên suốt từng góc cạnh của mỗi tháp. Với thiết kế vượt trội này, bạn có thể phóng tầm nhìn rộng mở ra toàn cảnh không gian xanh, sông nước toàn khu vực và trung tâm thành phố, tối ưu hóa giá trị của một không gian sống trên cao hiện đại và đẳng cấp.
Đa dạng về diện tích căn hộ (làm tròn): 56 – 73 – 75 – 90 – 96 – 109m2
Can 51m2_Novaland Sun Avenue Bep
Can 51m2_Novaland Sun Avenue PNgu view01

Can 51m2_Novaland Sun Avenue Pkhach view01

Can 51m2_Novaland Sun Avenue Pkhach view03

Can 51m2_Novaland Sun Avenue Psach

Can 51m2_Novaland Sun Avenue WC

Tiện ích liền kề dự án The Sun Avenue:


*** Tiện ích nội khu
  • 04 hồ bơi tràn với tổng diện tích 1.305m2 (Hồ bơi giữa tháp 1 và 2 là 330m2).
  • Khu TTTM, văn phòng, công viên nội khu, khu vui chơi cho trẻ em, khu BBQ, khu cafe ngoài trời, nhà trẻ, phòng tập Gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu chăm sóc sức khỏe,…
  • 2 tầng hầm với tổng diện tích lên đến 54.900m2, 2 tầng hầm đảm bảo chỗ để xe cho toàn bộ cư dân.
  •  Hệ thống gas trung tâm.
  •  An ninh đảm bảo với hệ thống thẻ từ quét từng tầng.

*** Tiện ích ngoại khu
  • Trạm Metro.
  • Parkson, Big C, Metro An Phú.
  • Lotte Cinema.
  • Siêu thị Centralmart – Vista.
  • Vivo City.
  •  Các trường học cấp 1, cấp 2 trong khu An Phú.
  • Trường Quốc tế: AIS, BIS, ACG,…
    thiet-ke-the-sun-avenue2
    Sơ đồ vị trí căn hộ The Sun Avenue Tháp 2 - 4 - 5

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE SUN AVENUE 

    1. Cửa hàng tiện ích :


    The-sun-avenus-cua-hang-tien-loi
    Cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân căn hộ chung cư  The Sun Avenue

    2. Khu cà phê ngoài trời:


    The-sun-avenue-khu-ca-phe
    Khu cà phê rộng rãi, thoáng mát là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi, thư giãn.

    3. Hồ bơi tràn dành cho trẻ em và người lớn :


    The-sun-avenus-khu-ho-boi
    Khu hồ bơi rộng 1300 m2 phục vụ cho hàng nghìn căn hộ The Sun Avenue

    4. Khu thương mại:


    The-sun-avenue-khu-mua-sam

    5. Khu vui chơi dành cho trẻ em:


    The-sun-avenus-khu-tro-choi

    6. Khu văn phòng:


    The-sun-avenus-khu-van-phong

    TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE SUN AVENUE
    Tiến độ dự án tính đến tháng 1.2015

    tien-do-the-sun-avenue

    tien-do-the-sun-avenue

    tien-do-the-sun-avenue3

    tien-do-the-sun-avenue

    tien-do-the-sun-avenue



    LIÊN HỆ:
    Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

    Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

    Tại Hà Nội: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội

    Hotline: 0122.626.8668
[/kythuat]

Thứ Bảy, 13 tháng 9, 2014

Cách lựa chọn tranh sticker dán tường theo phong thủy

[tintuc]Theo phong thủy ngôi nhà, màu sắc và họa tiết trên tranh sticker dán tường được xem là có ảnh hưởng đến vận khí, sức khỏe và tiền tài của bạn. Để có lựa chọn thích hợp cho việc trang trí ngôi nhà, bạn có thể tham khảo những gợi ý sau đây:


Người mệnh Hỏa :
Mang đến nguồn năng lượng dồi dào cho người mệnh Hỏa thì không gì thích hợp hơn tranh sticker dán tường có tông màu đỏ. Trong truyền thống của nhiều nước phương Đông, đỏ là màu tượng trưng cho quyền lực, hạnh phúc và sự may mắn, an khang. Trong tình yêu đôi lứa, đỏ xuất hiện ở khắp các lễ cưới, là cầu nối lãng mạn, bền lâu cho những tâm hồn đã thuộc về nhau.

Hơn nữa, màu đỏ còn là biểu tượng đánh thức những đam mê, khơi nguồn cảm hứng cho mong ước làm giàu. Bởi thế cho nên, trang trí tranh sticker dán tường cho không gian của người mang mệnh Hỏa, các loại giấy có màu đỏ tươi vui luôn là lựa chọn hàng đầu.

Người mệnh Kim :
Tranh sticker dán tường có tông màu sáng và sắc ánh kim là lựa chọn thích hợp cho những người mang mệnh Kim. Ngoài ra, bạn còn có thể dùng kết hợp với các tông màu nâu, màu vàng vì đây là những màu sắc sinh tài vượng. Sử dụng tranh sticker dán tường có những màu sắc này sẽ đem lại niềm vui, may mắn cho bạn.

Tuy nhiên, cũng không nên áp đặt sử dụng tranh sticker dán tường tông màu trắng cho cả ngôi nhà. Trong phòng khách, bạn mệnh kim có thể chọn giấy màu trắng nhưng có kết hợp tông màu phù hợp với các thành viên khác trong gia đình. Chẳng hạn, với hành lang nên chọn màu sắc trắng nhẹ, không phản ánh nắng quá độ cho ngôi nhà. Nhà bếp, cầu thang… nên chọn màu sắc nào cả gia đình đều thích mà không tương khắc lẫn nhau. Vậy, màu sắc không “phản chủ” lại có thể hài hòa với tất cả mọi người.

Theo nguyên lý phong thủy, những màu như hồng, đỏ, tím là khắc với người mệnh Kim. Bạn cũng nên chú ý tránh các màu sắc trên giấy dán tường quá tương phản với mệnh số, làm ảnh hưởng tới sự phát triển về thể chất và thông đạt tư duy của mình.

Người mệnh Thổ :
Thổ tượng trưng cho nuôi dưỡng, sự thận trọng và cảm giác an toàn, bình an. Người thuộc mệnh Thổ nên lựa chọn loại giấy dán tường toát lên vẻ ấm áp, hài hòa. Khi dùng giấy hay điều phối nội thất, thì các màu vàng, cam, đồng, xanh nhạt, nâu, xám đậm sẽ phù hợp với người mạng Thổ.

Căn phòng được sử dụng tranh sticker dán tường màu vàng luôn tỏ ra niềm vui như một ngày nắng ráo. Nếu tổng hợp vào vào trang trí nội thất, căn phòng sẽ toát ra niềm lạc quan yêu đời. Bạn có thể dùng tranh sticker dán tường bọc, dán các vật dụng quan trọng như kệ thờ, vật dụng linh thiêng, kệ để các vật quý giá…Người mang mệnh Thổ bị ảnh hưởng mạnh mẽ bởi thiên nhiên hoang dã, thô mộc nhưng ấm áp. Vì vậy, khi bạn dùng tranh sticker dán tường màu vàng, nâu, cam… nên kết hợp các loại phong cảnh, cây cỏ tạo cảm giác có sự kết nối với tự nhiên.

Người mệnh Thủy:
Trong không gian ngôi nhà của người mệnh Thủy, màu xanh sẽ mang đến sự sảng khoái và tươi trẻ. Trên thị trường hiện nay, các loại tranh dán tường  Đài Loan thường có màu nhẹ của nước. Các loại tranh dán tường Hàn Quốc lại có nhiều màu từ xanh da trời, xanh lá cây, xanh nước biển, một số loại đặc biệt của Nhật có khảm màu xanh đậm nét của đá quý. Bởi thế cho nên, người mang mệnh Thủy tha hồ lựa chọn tông màu xanh có hoa văn yêu thích cho không gian nhà mình.

Màu xanh dịu nhẹ là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho việc trang trí phòng học, phòng ngủ, trần nhà. Còn trong phòng ngủ, bạn có thể dùng giấy màu xanh da trời, nó giúp bạn có một giấc ngủ yên bình và sâu hơn. Đối với phòng khách, màu xanh dương lại đem đến sự năng động hoạt bát nhưng khá uyển chuyển và nhẹ nhàng.

Người mệnh Mộc :
Tranh sticker dán tường có tông màu xanh hoặc xanh đen nhuyễn là lời khuyên dành cho những người mang mệnh Mộc. Bạn mệnh Mộc cũng nên dùng những loại tranh hình cây, màu lộc biếc như suốt ngày có cây xanh trong nhà. Nó không những tạo cảm giác khởi đầu mới, ảnh hướng tốt đến sức khỏe mà còn giúp bạn lấy lại vẻ cân bằng sau những giờ làm việc vất vả và mệt mỏi.

Một lưu ý quan trọng khác là bạn cũng nên tránh dùng những loại giấy có tông màu trắng và sắc ánh kim. Hoặc giả khi sử dụng giấy dán tường kết hợp với cây cảnh, đồ hoa văn điêu khắc bằng gỗ phù hợp với khí tài và giúp bạn phát triển nhiều hơn.
[/tintuc]






Cách chọn màu sắc decal dán tường cho hợp tuổi bạn

[tintuc]Không gian ngôi nhà, hành kim vốn không được chuộng bởi tính lạnh và cứng, cũng là do tâm lý ưa mộc của các gia chủ thích chất liệu gỗ. Mà kim vốn là hành khắc mộc, nên trong khi mộc được chuộng nhiều bên trong thì kim hay được chọn cho bên ngoài, mang tính bảo vệ, đối ngoại (hàng rào, cổng, cửa cuốn, bông sắt, ban công…) như một sự “phân công” hợp lý. Nếu bạn vì những lý do cá nhân không thích một chất liệu nào đó, nhưng cũng không muốn làm trái với những ý kiến chung về quan niệm phong thuỷ, thì có thể theo cách “ruột này vỏ kia ” để dung hoà. Tức là các mảng miếng trang trí, ốp hay dán lên tường nếu bạn không thích gỗ thì dùng tranh decal dán tường, vách thạch cao hay tấm nhựa (tuỳ theo cấu trúc) nhưng bề mặt ngoài mang tính chất gỗ, tạo vân gỗ, hay có hoa văn hoa lá liên quan đến hành bản mệnh (ví dụ hành mộc). Đây cũng là cách mà nhiều vật liệu nhân tạo khác khi tiếp cận thị trường nhà ở (nhất là vùng châu Á) thường làm: bề mặt lớp phủ giống gỗ dù ruột là nhôm hay nhựa, đồng thời thể hiện quan niệm phối hợp các loại vật liệu một cách hài hoà trong làm nhà, không ưu ái quá mức một loại vật liệu nào (không thiên lệch trong ngũ hành) và phù hợp theo tâm lý người sử dụng phương Đông. Cho dù bạn ưa thích màu trắng thì không có nghĩa là hành kim lấn át và khắc hành mộc, mà đơn giản đó chỉ là màu làm nền cho không gian, còn vô số vật dụng, chi tiết, bề mặt sàn và trần, đèn trang trí, rèm cửa…có màu sắc và chất liệu khác để tạo nên một sự phối hợp toàn thể.



Với những ưu điểm như thi công nhanh, mẫu mã đa dạng và dễ dàng thay đổi hơn so với sơn nước hay ốp chất liệu khác nên tranh decal dán tường hiện đang khá được ưa chuộng. Về mặt phong thuỷ, chọn mẫu tranh decal dán tường không có kiêng kỵ gì, cũng tương tự như chọn màu sơn, mẫu gạch hay kiểu đèn, nghĩa là căn cứ vào hình trên hoạ tiết bề mặt, màu sắc, độ sáng tối,… để xếp mẫu tranh nào vào nhóm nào theo ngũ hành, cụ thể như sau:
Hành thổ: dải màu từ vàng đến nâu đất, hoạ tiết ngang và vuông vức, bề mặt giả đá, giả cát.
Hành kim: gam màu trắng, xám có ánh kim hoặc ánh nhũ, các hoạ tiết tròn và xoắn ốc.
Hành thuỷ: dải màu từ xanh dương đến tím và đen, hoạ tiết uốn lượn, giọt nước, gợn sóng.
Hành mộc: dải màu từ xanh ngọc đến xanh lá cây, hoặc tiết hoa lá, sọc đứng vươn cao, giả gỗ và mô phỏng thiên nhiên.
Hành hoả: gam màu đỏ, cam và hồng, các hoạ tiết chéo góc, hình ngôi sao, tam giác.
Thực tế các mẫu tranh decal thường có sự kết hợp nhiều hành, hoặc một mẫu cùng loại hoạ tiết có nhiều gam màu để tuỳ chọn. Từ các nhóm hành cụ thể, sẽ căn cứ vào tính chất của phòng, bản mệnh của bạn và đồ đạc bài trí trong không gian cần dán tranh decal mà phối kết cho phù hợp.
Tuy vậy, cần tránh lạm dụng tranh decal  dán tường có màu rực rỡ quá hoặc tranh decal thuộc nhóm hoả cho dù gia chủ có hợp với hành hoả. Trường hợp này phải dùng hành tương khắc là thuỷ hay kim (tức là các nhóm màu trắng xám, hoặc xanh biển, hoạ tiết tròn hoặc uốn lượn) để giảm hoả cho phòng.
Công nghệ mới cho phép các loại tranh decal dán tường nay có được tính năng kỹ thuật tốt và bề mặt hấp dẫn như giả đá, giả gỗ, in nổi hoạ tiết, hoa văn 3D… Vấn đề nằm ở người sử dụng cần nắm rõ để khai thác hiệu quả, sử dụng có chọn lọc.
Các hoạ tiết hoa lá mềm mại hay được ưa dùng ở nội thất phòng ngủ, góc thư giãn hay không gian sinh hoạt gia đình, hợp với nhóm thuỷ, mộc và hoả.
Hoạ tiết tranh decal dán tường mang âm hưởng Đông phương cần kết hợp đúng mức với vật dụng, ánh sáng và chất liệu nội thất..
[/tintuc]